“FORINTOSÍTÁS” – ÚJABB CSAPDA AZ ÁRFOLYAMGÁTASOKNAK!

"FORINTOSÍTÁS" – ÚJABB CSAPDA AZ ÁRFOLYAMGÁTASOKNAK!

173 ezren kerülnek óriási dilemmába, nagy a tét

Jövő tavasszal megszűnik az árfolyamgát, májustól új szabályok szerint törlesztik az árfolyamgátasok is a hitelüket. Nekik nagyon észnél kell lenniük ahhoz, hogy 3-4 év múlva ne ugorjon meg nagyon a törlesztőrészletük. – írja a Portfolio. Az alábbiakban összefoglaljuk az árfolyamgátasokra vonatkozó új szabályokat



Az alábbiakat érdemes tudni az árfolyamgátban résztvevő ügyfelekre vonatkozó szabályokról:

  • az elszámolás miatt nekik visszajáró összeget (a gyűjtőszámla-tartozás összege erejéig)csökkenteni kell azzal az összeggel, amelyet az árfolyamgát során a bank elengedett nekik (az állam által elengedett részt nem kell tehát belőle levonni), vagyis kicsivel (átlagosan 144 ezer forinttal) kevesebbet kapnak vissza másoknál,
  • mivel azonban a gyűjtőszámla-tartozásnál jóval nagyobb összeg jár így is vissza az árfolyamgátasok nagy részének, ezért a gyűjtőszámlák döntő többsége várhatóan nullára fog csökkenni, vagyis le fog zárulni a számla,
  • akinek azonban még így is maradna gyűjtőszámla-tartozása, annak a gyűjtőszámlája ugyan megmarad, de a normál (BUBOR szerinti) kamatozásán túl nem halmozódik rajta további összeg, ugyanis az esetleges különbözet ezután magához a normál hitelhez lesz hozzáírva,
  • minden árfolyamgátasra vonatkozik viszont: annak érdekében, hogy az árfolyamrögzítés lehetőségének megszűnése miatt ne növekedjen a törlesztőrészlet, kimondta a forintosítási törvény, hogy a törlesztőrészletnek a jelenlegi szinten kell maradnia egészen addig, amíg az eredeti árfolyamgát is tartott volna (összesen 5 évig, vagyis 2017-2019-ig), kivéve, ha a törlesztőrészlet-emelkedést a hitel kamatváltozása okozza,
  • a törlesztőrészlet szinten tartása miatt természetesen folyamatosan képződik egy ki nem fizetett különbözet az elszámolás révén csökkentett elméleti és az árfolyamgátas törlesztőrészletnél maradás miatti gyakorlati törlesztőrészlet között,
  • ezt a különbözetet nem engedik el részben, mint eddig, hanem folyamatosan hozzá kell csapniuk a bankoknak a normál hiteltartozáshoz, ami miatt az árfolyamgát időszakának lejárta után megnő a törlesztőrészlet (hasonlóan működik tehát a rendszer 2017-2018-ig, mint amilyen az Árfolyamgát I. volt, igaz, gyűjtőszámla nélkül),


  • annak érdekében, hogy emiatt ne növekedjen 15%-nál nagyobb mértékben a törlesztőrészlet az árfolyamgát lejártakor, az NGM futamidő-hosszabbításra vonatkozó rendeletet fog kidolgozni, amelyben ezt részletesen szabályozzák,
  • bármikor dönthetnek azonban úgy az árfolyamgátasok, hogy kilépnek az árfolyamgátas fix törlesztőrészletből (ezt a banknak jelezni kell), így megúszhatják a későbbi drasztikus törlesztőrészlet-emelkedést / futamidő-hosszabbítást,
  • ezt már csak azért is érdemes lehet megtenniük, mert az elszámolások következtében az új, normál törlesztőrészlet nem feltétlenül lesz magasabb vagy jóval magasabb a jelenleg fizetett, árfolyamgátas törlesztőrészletnél. Így nem lesz halmozódó, ki nem fizetett tartozásuk.
  • A fenti szabályok a lakáshitelekre és a szabad felhasználású jelzáloghitelekre egyaránt vonatkoznak.

Kedves olvasók, „devizahitelesek”! A Honlapunkon illetve Facebook oldalunkon is folyamatosan tájékoztatni fogunk Titeket az Államperrel, és más ügyekkel kapcsolatos friss hírekről. Kérjük, hogy segítsd a munkánkat azzal, hogy a Facebook oldalunkra meghívod az ismerőseidet, illetve ide kattintva feliratkozol a hírlevelünkre is. Nemzeti Civil Kontroll.

Szólj hozzá

Hozzászólás